В последнее время всё чаще обсуждается идея внедрения видеофиксации при заключении сделок с недвижимостью. Константин Барсуков, синьярный член Российской гильдии риелторов, выразил своё мнение относительно эффективности этого подхода. По его словам, простая запись разговора или согласия участников на видео не способна гарантировать полную прозрачность и безопасность процесса. Такой способ фиксации событий, уверен специалист, не решит ключевую проблему доказательства того, что все стороны сделки действуют добровольно и находятся в здравом уме.
«На видеозаписи участник может заявить, что действует самостоятельно и никем не контролируется, однако на самом деле его воля может быть подавлена посторонними лицами. В подобных ситуациях никакая техническая фиксация не предоставит объективной картины происходящего», — отметил Константин Барсуков. Он подчеркнул, что видеопротоколирование может стать лишь элементом широкой стратегии по предупреждению мошеннических схем, но не заменит других важных этапов проверки и контроля.
Современные вызовы на рынке и роль профессионалов
С проблемой оспаривания сделок особенно часто сталкиваются при продаже недвижимости, принадлежащей людям пожилого возраста. Наталья Перескокова, опытный риелтор и председатель комитета по недвижимости Союза пиарщиков России, сообщает о растущем числе обращений, связанных с попытками пересмотра подобных сделок. По её мнению, именно усиление контроля и внедрение комплексных мер повышают прозрачность и надёжность операций на рынке недвижимости.
Отмечается, что участие квалифицированных специалистов Российской гильдии риелторов и использование проверенных инструментов помогают минимизировать риски. Константин Барсуков добавляет: «Безусловно, интеграция современных цифровых решений необходима, однако ключевым остаётся человеческий фактор, внимательность и добросовестность участников рынка».
Таким образом, эксперты уверены: только комплексный подход, сочетающий технологические инновации и профессиональные стандарты, способен гарантировать честность и безопасность сделок с недвижимостью в России. Оптимистичный взгляд экспертов на будущее рынка основывается на убеждённости, что совместные усилия специалистов, риелторов и клиентов приведут к дальнейшему развитию и улучшению качества услуг в сфере недвижимости.
