Стоимость жилья рядом с парками в Москве может быть выше на целых 34 процента. Такие выводы основаны на аналитике компании Whitewill.
Максимальная премия характерна для Покровского-Стрешнева. Там цена квадратного метра у парка достигает 752 тысяч рублей, тогда как в среднем по району — 562 тысячи. В Хорошево-Мневниках разница 17 процентов, в Щукине — 7 процентов, в Фили-Давыдково — 3 процента.
За три последних года темпы роста цен в зеленых районах опережали общий рынок. В Покровском-Стрешневе стоимость "квадрата" увеличилась на 46 процентов: с 385 до 562 тысяч рублей. В Щукине рост составил 53 процента, в Хорошево-Мневниках — 51 процент. Резкий скачок в Фили-Давыдково на 240 процентов (с 371 тысячи до 1,3 миллиона рублей) эксперты Whitewill связывают с запуском премиального жилого комплекса.
Контекст рынка недвижимости Москвы
Ранее фиксировалась стоимость самой доступной микростудии в центре Москвы (вторичка) — 3,7 миллиона рублей в мае 2024 года. Это помещение площадью 8 квадратных метров без окон, расположенное у Чистых прудов.
Источник: lenta.ru
