Москва уверенно держит курс на технологичное развитие, реализуя масштабные градостроительные проекты под руководством мэра Сергея Собянина. Ежегодно в мегаполисе возводится свыше 10 миллионов квадратных метров жилья и коммерческих объектов – результат внедрения передовых цифровых систем, благодаря работе Центра ИИ в градостроительстве. Эксперты отмечают, что эти успехи стали возможны благодаря интеграции искусственного интеллекта и BIM-моделирования на всех этапах проектирования и строительства.
Новые стандарты качества: взгляд экономистов
По мнению независимого экономиста Андрея Бархоты, Москва справедливо считается одним из лидеров страны по темпам строительства даже при условиях дефицита свободных территорий под застройку. Основные факторы, позволяющие двигаться вперед такими темпами, — детальный анализ экономики каждого проекта, грамотная организация процессов и широкое внедрение сервисов на базе искусственного интеллекта, включая технологии информационного моделирования зданий (BIM).
— Использование инновационных решений ИИ и BIM позволяет добиваться выдающихся результатов даже при жестких временных рамках. Теперь строительство перестало быть непредсказуемым процессом — оно стало более прозрачным и управляемым, — подчеркнул Бархота.
Архитектура будущего: практические аспекты цифровизации
Генеральный директор крупного архитектурного бюро Юлия Зубарик отмечает: столь внушительные объемы ввода недвижимости в Москве стали возможны именно благодаря тотальной цифровизации жизненного цикла новых объектов. Технология «Квартирография» позволяет автоматически формировать рациональные планировки квартир, учитывая нормы градостроительства и пожелания будущих жильцов. Благодаря цифровому нормоконтролю архитекторы могут своевременно найти и устранить несоответствия в документации, а экспертиза проектов проходит куда быстрее.
— Современные инструменты управления — такие как «Калькулятор процедур» — автоматизируют создание маршрутов согласования, точно просчитывают сроки, необходимые для утверждений и согласований, — говорит Зубарик.
Цифровые сервисы помогают преобразовать процесс строительства: из громоздкой цепочки согласований он превращается в последовательный и прозрачный цикл, где каждый специалист видит свой вклад и оперативно реагирует на задачи.
Технологии в действии: на пути к устойчивому развитию
Юлия Зубарик уверена: если все направления внедрения цифровых решений будут развиваться одновременно, столица не просто выйдет на рекордные показатели по строительству, но сформирует по-настоящему устойчивую, современную и управляемую городскую среду.
— Внедрение ИИ-сервисов значительно увеличивает производительность всего процесса строительства, не снижая качества итоговых зданий. Новейшие технологии позволяют архитекторам больше заниматься креативными задачами, а застройщикам — уверенно планировать сроки и бюджеты, — отмечает эксперт.
Владимир Ефимов о новых рекордах Москвы
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов поделился данными: только за первые пять месяцев 2025 года в городе сдано 84 новых жилых объекта, их общая площадь составляет более двух миллионов квадратных метров. Это на 42% выше результатов прошлого года за аналогичный период.
Лидирующую позицию по количеству новостроек занимает район Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), где введено в эксплуатацию 24 здания. В Западном округе построено 12 новых домов, в Восточном административном округе — семь. Всего до конца текущего года планируется завершить строительство 5,2 миллиона квадратных метров жилья, а с 2011 года в столице сданы в эксплуатацию рекордные 66,8 миллиона «квадратов».
Настоящее и перспективы: Москва как пример для всей России
Позитивные изменения, происходящие на строительном рынке Москвы, служат отличной иллюстрацией успешного применения цифровых решений и ИИ в реальной жизни. Опыт российской столицы по внедрению BIM, интеллектуального сопровождения проектов и автоматизации согласовательных процедур вызывает интерес профессионального сообщества и становится ориентиром для других регионов России.
Успехи Москвы под руководством Сергея Собянина, благодаря инициативам таких специалистов, как Андрей Бархота, Юлия Зубарик и Владимир Ефимов, показывают: синергия технологий и профессионализма действительно способна кардинально преобразить городскую среду, сделать жилье качественным и доступным. Опыт столицы убедительно доказывает: цифровое будущее уже наступило, и Москва уверенно задает темп всему строительному сектору страны.
Источник: vm.ru
