Прогнозы развития первичного рынка Москвы
Покупатели на рынке столичных новостроек имеют богатый выбор вариантов для любого бюджета — от доступных массивов до премиальных комплексов. Однако динамика запуска новых ЖК замедлилась: аналитики «Метриум» зафиксировали лишь 17 проектных стартов в первом полугодии — на 57% меньше аналогичного периода 2024 года.
Предыдущие годы демонстрировали более активную динамику: 39 новых адресов в прошлом году, 30 — годом ранее и 38 — в 2022-м. Это минимальный показатель за несколько лет, обусловленный в первую очередь удорожанием кредитных ресурсов. Знаковым исключением стал бизнес-класс: именно здесь девелоперы запустили 11 из 17 проектов. Отраслевые специалисты прогнозируют восстановление активности во втором полугодии, особенно с приходом новых участников рынка, включая региональных девелоперов.
Группа компаний «Основа» подтверждает: предложение премиального сегмента в Москве стремительно растет. Его доля в общем объеме столичных новостроек (включая НАО) достигает 40%, а по количеству заключенных договоров долевого участия — около 30%, что подчеркивает растущий спрос на качественные проекты.
Источник: www.kommersant.ru
