В ближайшее время в квитанциях на оплату коммунальных услуг может появиться новая отдельная строка — за текущий ремонт. Такой шаг обсуждают депутаты Государственной думы РФ, представляющие партию «Единая Россия». Эта инициатива предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ с целью сделать оплату и планирование текущего ремонта более прозрачными и справедливыми для всех собственников жилья.
Важность нововведений: чёткая детализация и ответственность управляющих компаний
Необходимость данных поправок обусловлена стремлением усовершенствовать процесс распределения средств, которые жильцы вносят за содержание и обслуживание своих домов. Нововведения позволят точно знать, сколько денег тратится на текущий ремонт, а также с лёгкостью отслеживать, как используются эти средства управляющими компаниями.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и один из авторов инициативы, подчёркивает, что на данный момент большинство решений по определению платы за содержание жилья не содержит сведений о доле, уходящей непосредственно на текущий ремонт. В итоге управляющие компании формируют единый счёт, не выделяя расходы по направлениям, а у жильцов нет возможности проверить, как именно используются их средства.
Прозрачность и простота начислений — шаг к справедливости
Сегодня ситуация выглядит так: деньги, поступающие в управляющую компанию на содержание и ремонт, могут быть использованы без анализа детальных отчетов. Жильцы не имеют информации о том, какая сумма пошла на ремонт, сколько осталось, а что запланировано. Эта непрозрачность зачастую приводит к спорам между жителями и управляющими организациями. В современных условиях собственники домов нередко указывают на отсутствие современных критериев учёта расходов, поэтому разногласия между УК и жильцами по поводу текущего ремонта возникают повсеместно.
В предложенных изменениях фиксируется необходимость выведения отдельной строки в квитанциях за текущий ремонт. Если ремонтные работы в доме не требуются, оплаты по этой статье не будет. Вся информация будет обсуждаться и утверждаться на общих собраниях собственников, а управляющая компания обязуется разрабатывать и представлять детальный план текущих работ — «программу текущего ремонта».
Преимущества новой системы для жильцов
Предлагаемые поправки позволят собственникам жилья не только видеть структуру платежей, но и влиять на план расходов управляющих компаний. В случае, если расходы на текущий ремонт не запланированы, эта сумма будет исключена из платежей. Это сделает управление домовым фондом по-настоящему прозрачным, даст возможность собственникам контролировать каждую копейку, вложенную в содержание общего имущества их дома.
Светлана Разворотнева отмечает, что данная инициатива практически исключает конфликтные ситуации и помогает проще вести диалог с управляющими компаниями, поскольку все будущие ремонты будут обсуждаться совместно с жильцами и утверждаться на общих собраниях. Такой механизм позволит избавиться от недовольства, вызванного отсутствием ясности в начислении взносов и повысит доверие к системе обслуживания жилого фонда.
Обновление сроков и условий оплаты: изменения к лучшему
Положительные перемены коснутся также и календаря оплаты коммунальных услуг: начиная с 1 марта 2026 года, квитанции будут поступать к собственникам не первого, как раньше, а пятого числа каждого месяца. Последний день оплаты также сдвигается — теперь владельцам квартир даётся возможность внести платежи до 15-го числа месяца. Это сделает расчёты более удобными и гибкими для всех категорий граждан.
Кроме того, предусмотрено предоставление скидок на оплату жилищно-коммунальных услуг для ряда социальных групп, что ещё раз подчеркивает заботу о комфорте и благополучии граждан.
Шаг вперёд для всей отрасли и каждого жителя
Уже сегодня инициатива депутатов Госдумы и партии «Единая Россия», поддержанная Светланой Разворотневой, встречает позитивные отклики в экспертном сообществе и среди собственников жилья. Введение отдельной прозрачной строки за текущий ремонт в платежках, фиксация программ ремонта и строжайший контроль через ГИС ЖКХ — это шаг к более эффективному и открытом управлению жилищным фондом.
Оптимистичные перспективы внедрения новой системы дают основания надеяться, что жители России скоро смогут самостоятельно влиять на содержание своих домов, быть уверенными в справедливом распределении средств и своевременном выполнении всех необходимых работ. А управляющие компании перейдут на новый уровень обслуживания, что в итоге выгодно всем сторонам.
Источник: msk1.ru
