В Новосибирске произошла ситуация, которая еще раз подтвердила важность заботы о комфорте соседей и соблюдения жилищных правил. Героиней истории стала Яна М., проживающая в одном из многоквартирных домов города. Ее кондиционер, установленный на фасаде без согласования, стал причиной недовольства соседей и поводом для обращения в Новосибирский областной суд.
Как возник конфликт и к чему он привел
Все началось с жалобы жильца, которая поступила в управляющую компанию ООО «КЖЭК «Горский» весной 2023 года. В ходе проверки специалисты выяснили, что наружный блок кондиционера был размещен на фасаде здания с нарушением норм и без обязательного согласия всех собственников. Кроме того, стало известно, что конструкция дома проектировалась без учета установки подобного оборудования, из-за чего вода с кондиционера стекала на стены и подоконник нижней квартиры, доставляя неудобства другим жителям.
Управляющая организация уведомила Яну М. о необходимости снять внешний блок кондиционера и привести фасад дома в прежний вид. Однако требование осталось без исполнения. После этого ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд, чтобы добиться устранения нарушений официально.
В ходе слушания суд признал обоснованными доводы управляющей компании. Решением суда Яна М. была обязана демонтировать оборудование и оплатить госпошлину в размере шести тысяч рублей. Несмотря на поданную апелляцию, вынесенное постановление осталось в силе, ведь судебная коллегия по гражданским делам не нашла оснований для ее удовлетворения.
Право на комфорт и благоприятную среду
Эта история напоминает всем владельцам квартир, что соблюдение действующих законодательных требований и уважение к правам соседей — залог гармоничной жизни в многоквартирном доме. Недопустимо устанавливать оборудование на фасадах без надлежащих согласований, ведь такие действия могут приводить к нарушению санитарных и технических норм, а также дискомфорту для других жильцов.
Право на благоприятную окружающую среду защищается Конституцией Российской Федерации и федеральными законами. К примеру, если запах от приготовления пищи или пара иного рода проникает в квартиры соседей, а также в случае иных неудобств, жильцы имеют право обратиться в управляющую компанию или в суд для защиты своих интересов. Такие ситуации могут стать основанием для административных взысканий по статье 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Позитивное решение в интересах всех жителей
Управляющая компания ООО «КЖЭК «Горский» своим примером продемонстрировала ответственное отношение к комфорту жильцов и соблюдению порядка в жилом доме. Благодаря согласованным действиям удалось разрешить спор и восстановить гармонию между соседями. Подобные истории подчеркивают, что вопросы, связанные с содержанием и использованием общего имущества, требуют коллективного решения и доверия между жителями и управляющими организациями.
Жители Новосибирска могут быть уверены: уважение к совместно проживающим людям, соблюдение правил и внимание друг к другу — основа для создания уютной и дружелюбной атмосферы в каждом доме. Споры и трудности можно разрешать законным путем, если действовать совместно и доброжелательно относиться к интересам окружающих. Опыт показал: важно не только заботиться о собственном удобстве, но и учитывать потребности всех, кто живет рядом.
Источник: vm.ru
