Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству, поделился оптимистичной динамикой: за период январь-август 2025 года в столице утверждено 188 градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для выставления на торги. Общая площадь превышает 43 гектара.
Фокус на ИЖС и разнонаправленное развитие
По словам Вице-мэра Ефимова, преобладающая часть ГПЗУ — 154 документа — предназначена под площадки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), открывая широкие возможности для комфортного проживания.
Остальные планы охватывают создание объектов разного назначения: торговых комплексов, спортивных и общественных центров, транспортных узлов и производственных мощностей.
Территориальный охват планов
Лидером по количеству оформленных ГПЗУ стал ТиНАО: здесь подготовлено 150 документов. Восток и Запад столицы также активны: на их территории появилось 14 и 11 новых градпланов для развития.
Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская дополнила, что Зеленоградский АО (ЗеЛАО) получил четыре ГПЗУ. Ещё девять планов распределились между северными, южными и юго-западными направлениями города, укрепляя принцип равномерного развития всех районов.
Особенно выделяется проект в Краснопахорском районе (Троицкий АО), где утвержден градплан под туристический комплекс с зонами активного отдыха и современной спортивной инфраструктурой.
ГПЗУ как основа проектного финансирования
Напомним, что градостроительный план служит ключевым документом, необходимым для старта проектного финансирования любого строительства. Он детально определяет разрешенное использование земли и предельно допустимые параметры будущих объектов.
Ранее Москомархитектура сообщала о выдаче свыше 400 ГПЗУ для промышленного строительства только за январь-июль 2025 года, с пиком активности во II квартале (около 300 планов). Троицкий и Новомосковский округа были обозначены как лидеры по реализации промышленных проектов.
Источник: russian.rt.com
