Приморский край вновь подтверждает статус одного из лидеров развития ипотечного кредитования в России. По итогам анализа по всей стране, Приморье заняло четырнадцатое место среди 85 регионов, уверенно войдя в число наиболее активных субъектов по уровню предоставления жилищных кредитов. На просторах Дальневосточного федерального округа край занимает третью позицию, уступая только выдающимся результатам Республики Бурятия и Республики Саха (Якутия). Для региона эти показатели — отличный ориентир и подтверждение успешного развития ипотечных программ и привлекательности жилья для населения.
Дальневосточный федеральный округ: динамика ипотеки и Приморье в числе лидеров
За прошедшие двенадцать месяцев в расчет на каждую тысячу трудоспособных жителей Приморья выдано 17,9 ипотечных кредита. Этот показатель существенно превышает среднероссийский уровень, который составляет 13,4. Среди регионов Дальнего Востока Приморье заняло почетное третье место, уступая лишь Республике Бурятия (24,1 кредита на тысячу) и Республике Саха (Якутия, 22,1).
Несмотря на некоторые общероссийские тренды в снижении спроса, в Приморском крае спад объема кредитования оказался менее выраженным, чем в среднем по стране. В первые пять месяцев 2025 года количество оформленных ипотечных соглашений снизилось на 44%, что ниже, чем по России в целом (51,4%). Таким образом, даже в условиях корректировки рынка заметен устойчивый интерес к ипотеке со стороны жителей региона.
Особенности и успешные показатели ипотечного рынка Приморья
Жители Приморского края, приобретая жилье в кредит, получают более высокие суммы, чем в большинстве регионов России. Средний размер ипотечного займа в январе-мае 2025 года достиг 4,75 миллиона рублей. Этот показатель заметно превышает общероссийский уровень (4,38 миллиона рублей) и занимает четвертое место среди дальневосточных территорий. Выше расположились только Сахалинская область, Амурская область и Республика Саха (Якутия), где средний размер выданных кредитов также превышает федеральную среднюю цифру. Рост суммы ипотечных займов может быть связан с увеличением стоимости жилья и доверием людей к долгосрочным вложениям.
Еще одним позитивным моментом является крайне низкий уровень просроченной задолженности по ипотеке. На начало июня 2025 года этот показатель для Приморья составил всего 0,43%, что говорит о высокой финансовой ответственности заемщиков и эффективности работы кредитных организаций.
Сравнение между регионами: кто опережает, а кто отстает
Интересно сравнить интенсивность ипотечного кредитования в разных регионах Дальнего Востока. Совсем скромные показатели зафиксированы в Еврейской автономной области (11,6 кредита на тысячу экономически активного населения, 57 место в РФ) и в Камчатском крае (14,3 кредита, 34 место по стране). На федеральном уровне абсолютным лидером стала Республика Тыва с результатом 51,5, но при этом регион характеризуется самый высоким уровнем просрочек среди лидеров — 2,22%. К тому же средний размер ипотеки в Тывe составляет 3,94 миллиона рублей, что ниже федеральных и дальневосточных средних значений. Впереди по объему ипотек за Бурятией (24,1) расположилась Тюменская область (23,0), однако по сочетанию стабильности и среднем уровню кредитной нагрузки Приморский край занимает весьма прочные позиции в топе страны и своего округа.
Росреестр: положительная динамика регистрации недвижимости
Особое место в поддержке рынка ипотеки отводится деятельности Росреестра по Приморскому краю. За первые полгода 2025 года специалисты управления приняли более 162 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав, проведение кадастрового учета и оформление процедур по единому регламенту. Особенно отмечается высокий интерес в апреле, когда за месяц поступило рекордных 31 166 обращений. Это на 40% превышает февральские показатели, свидетельствуя о существенном оживлении рынка недвижимости во втором квартале текущего года.
Такая положительная динамика подтверждает желание жителей Приморья и дальневосточного региона в целом улучшать свои жилищные условия и активно пользоваться государственными механизмами оформления прав собственности. Итоги первого полугодия внушают оптимизм: несмотря на общероссийские корректировки на рынке ипотеки, Приморский край продолжает развиваться уверенными темпами, предоставляя гражданам новые возможности для приобретения жилья и повышая их уровень финансовой грамотности.
В целом опыт Приморья, а также лидерские показатели Республики Бурятия и Республики Саха (Якутия), служат ярким примером успешных инвестиций в развитие жилищного кредитования на Дальнем Востоке, формируя позитивное будущее для всего округа и его жителей.
Источник: primamedia.ru
