В течение первых шести месяцев 2025 года москвичи приобрели у города свыше 90 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Общая площадь проданных территорий составила более 9,3 гектара. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Город реализует такой земельный фонд разными способами: через прямые сделки, выкуп ранее арендованной земли и открытые конкурентные торги.
Владимир Ефимов: Удобные возможности для всех горожан
Жители столицы могут покупать земельные участки сразу по нескольким вариантам процедур. Для тех, кто уже арендует землю под индивидуальное жилищное строительство, ведение подсобного хозяйства или садоводства, предусмотрена льготная ставка выкупа — всего 40% от кадастровой стоимости после возведения и регистрации жилого дома. К тому же, благодаря открытой базе на портале mos.ru, горожане могут выбирать участки по интересующим параметрам. Если желающих на определённую территорию несколько, проводится электронный аукцион. За полгода в Москве приобрели более 90 участков, что говорит о высокой популярности программы и интересе жителей к развитию частной застройки.
Активное участие жителей разных округов
Как отмечает министр Правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева, наибольшая доля купленных участков пришлась на Троицкий административный округ — здесь было приобретено свыше 40 участков. На юго-западе города москвичи оформили в собственность 18 земельных объектов, в Новомосковском округе — ещё 14. Восточные и северо-восточные районы традиционно пользуются спросом — здесь реализовано по пять участков. Четыре продажи состоялись на северо-западе, а три — на западе столицы. Такой разброс по районам показывает равномерную вовлечённость жителей в программу индивидуального строительства в разных частях города.
Электронные сервисы делают процесс быстрым и удобным
Сегодня заявка на приобретение участка и оформление всех необходимых документов могут быть поданы полностью онлайн — mos.ru предоставляет такую возможность бесплатно для всех физических лиц. На портале Росреестра каждый потенциальный покупатель может заранее узнать актуальную кадастровую стоимость участка и сделать соответствующий расчёт по выкупу. Всё взаимодействие носит прозрачный и комфортный характер благодаря цифровизации услуг.
Информация о продаваемых или выставленных на торги землях публикуется на инвестиционном портале Москвы. Как отмечает глава Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, электронные аукционы по продаже участков привлекают всё больше участников: в среднем на один лот претендуют семь человек. Очевидно, что прозрачность сделок, понятные условия подачи заявок и отсутствие бюрократических преград делают эту инициативу востребованной среди горожан.
mos.ru и Росреестр — современные инструменты для будущих домовладельцев
Все этапы — от поиска подходящей земли до заключения сделки — сейчас реализуются в электронном виде. На mos.ru можно отслеживать перечень доступных участков, оформить право собственности на приобретённую территорию, а Росреестр позволяет ознакомиться с кадастровой стоимостью и проводить необходимые расчёты заранее. Такой подход полностью отвечает задачам национального проекта «Экономика данных» и способствует развитию комфортной городской среды.
Воспользоваться городской программой могут только физические лица, что обеспечивает приспособленность условий именно для простых москвичей и гарантирует индивидуальный подход. Благодаря поддержке городской администрации и внедрению цифровых технологий приобретение участка для будущего дома в Москве становится проще и быстрее с каждым годом.
Позитивные изменения на рынке недвижимости
Москва активно способствует формированию благоприятных условий для индивидуального строительства и в целом поддерживает стремление горожан к созданию собственного пространства. За прошедшие месяцы 2025 года сотни семей получили возможность приобрести землю для возведения уютных частных домов, проявляя растущий интерес к развитию семейных усадеб на территории мегаполиса. Программа онлайн-покупки и прозрачные механизмы торгов создали надёжный и понятный инструмент выхода на рынок недвижимости.
Дальнейшее развитие электронных сервисов и совершенствование процедур оборота земли свидетельствует о модернизации городских процессов, налаженной коммуникации между органами власти и жителями, а также о стремлении сделать Москву ещё более комфортным и технологичным городом для жизни и строительства своего будущего.
Источник: vm.ru
